邹连香律师
139-1881-8359
上海申浩律师事务所
13101*********804
1759216500@qq.com
上海市徐汇区虹桥路1号港汇恒隆广场一座36层
微信扫一扫 关注我
同居期间，一方出资所购房产登记在另一方名下时，房产怎么分割？
作者：邹连香律师 发布时间：2024-04-04 浏览量：0
同居期间，男女双方出资购置房产越来越普遍。有的是一方全额出资，产权登记在一方名下，有些是双方共同出资，登记在双方共同名下，还有的一方父母出资，产权登记在另一方名下等。产权登记缘由中，除了部分投资性质外，大部分情况都是为了结婚做的准备。同居生活，也是婚姻的试金石，男女双方在同居生活中，曾经山盟海誓的恋爱情侣也会被日常柴米油盐所打败。
B先生（化名）与Z女士（化名）早在2000年左右相识恋爱了，当时B先生花巨资购买了一套住房登记在Z女士名下，两人便开始了同居生活。但双方同居生活多年后，一直未能办理结婚登记，最终因同居生活矛盾重重，Z女士还是选择分手，离开了B先生。在双方同居关系解除后，登记在Z女士名下的房产却一直未能解决。Z女士认为，该房产登记在她个人名下，产权归她个人所有，B先生则认为，该房屋是他个人全额出资购买的，有权分割该房产的绝大部分的产权份额。最终，B先生选择到法院起诉，要求房产判给其个人所有，并适当的补偿Z女士一定的房屋补偿款。
对于双方的房屋分割，法院经审理认为，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。本案中，原告B某与被告Z某自2000年起建立恋爱关系，后又形成同居关系。双方基于共同生活、结婚的意愿，B某以自有资金全资购买系争房屋，并将产权登记在Z某一人名下。现双方恋爱、同居关系结束，系争房屋应按一般共有财产处理，考虑房屋的出资来源、产权登记、居住、现值等情况，本院确认系争房屋产权归Z某所有，由Z某支付B某房屋折价款**万元。
